• 设为首页|收藏本站|繁体中文
  • 销售热线
    0464-8261853

  • 新闻资讯

    当前位置: 主页 > 新闻资讯 >

    开盘选房的流程是怎样的?

    买新房,开盘选房前,开发商会验证购房者的买房资质,通知购房选房的的具体时间,以及选房的大致流程。选房时间紧促,购房者在选房前需要做好充足准备,为此,小编整理了买新房时,开盘选房的具体流程,为购房者提供参考。

    一、选房流程是怎样的?

    开盘前,开发商会进行购房资质验证,发放选房资格证明,通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房,选房顺序如下:确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。

    1.确定选房顺序

    在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。

    举例:第一种方式,小张排号时是第50号,那么在选房当天,他应该是第50个入场选房的;

    第二种方式,共有200人排号,小张手上的号码牌为50,摇号的时候,小张被摇到第一个号,那么小张第一个入场选房。

    2.候场

    购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。

    3.工作人员叫号

    开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。

    4.入场

    在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。

    5.选房

    在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

    6.填写认购书

    在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。

    二、选房需要注意什么?

    1.时刻关注销控表

    选房场地中会有2-3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟,但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以,大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备,一旦确定心仪房源被选走,启动备案。

    2.制定备选方案

    从等候到选好房,整个过程时间很短,但是真正的选房时间,作出抉择的时间只有几十秒,留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备,多制定几套备选方案。

    另外,还需要想好,如果想要的房子被别人选走了,是继续选房,还是直接放弃。以防选房当天因为紧张而随便选房,事后又觉得冲动不想要,再退房。

    点击次数:  更新时间:2018-07-12 09:42  【打印此页】  【关闭
    上一篇:没有了   下一篇:第一次买房子这些事项必须注意
    在线客服

    在线咨询

    在线咨询

    在线咨询

    咨询电话:
    0464-8261853
    二维码

    关注微信